📍 Meia Praia, Itapema/SC

Excelente oportunidade para quem busca sala comercial térrea para locação anual, de frente para a rua, em uma das regiões mais valorizadas e com forte vocação comercial de Itapema. Localizada em Meia Praia, esta sala é ideal para escritórios, consultórios ou empresas que necessitam de visibilidade, praticidade e fácil acesso.
Com 49m² de área útil (ano de construção 2007), o imóvel possui ambientes bem distribuídos, funcionais e versáteis, proporcionando conforto para clientes e colaboradores no dia a dia.

- Descrição do Imóvel:
✅ Sala comercial térrea
✅ Frente para a rua
✅ 49m² de área útil
✅ 01 Sala de espera
✅ 03 Salas / escritórios
✅ 01 Banheiro
✅ Ambientes bem organizados e versáteis
✅ Localização estratégica em Meia Praia

- Investimento para aluguel anual:
▶ Aluguel: R$ 6.000,00 mensais + Taxas mensais sendo:
▶ Condomínio: R$ 345,85 
▶ IPTU: R$ 29,20
▶ Taxa de lixo: R$ 48,00
▶ + Consumos de energia elétrica, água, gás e internet

📞 Fale com nossa equipe de atendimento no WhatsApp: (47) 99159-0058
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📍 Visite a Morada do Sol em Itapema: Avenida Nereu Ramos, 3750, Loja 01 – Esq. com a Rua 242 – Meia Praia – Itapema – SC
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⚖️ Observações Legais:

1️⃣ Será cobrado seguro do imóvel; outras taxas poderão ser aplicadas.
2️⃣ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança ou Fiança Profissional (LOFT).
3️⃣ Valores de condomínio e demais encargos podem variar conforme cobrança da administradora.
4️⃣ Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
5️⃣ O imóvel pode ficar indisponível a qualquer momento ou estar em processo de locação.
6️⃣ Pode haver alteração no mobiliário; confirme todos os itens antes da assinatura do contrato.
7️⃣ Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informações equivocadas.