📍 Em frente ao Bradesco - Meia Praia, Itapema/SC

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado em uma das regiões mais movimentadas de Itapema! Esta sobreloja para aluguel anual está situada na Avenida Nereu Ramos, em frente ao Banco Bradesco, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas.

Com 42m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente funcional, bem distribuído e ideal para escritórios, consultórios ou atividades comerciais que valorizam localização estratégica e praticidade no dia a dia.

- Descrição do Imóvel:
✅ Sobreloja
✅ 42m² de área útil
✅ 01 Banheiro
✅ Localização estratégica na Avenida Nereu Ramos
✅ Região de alto fluxo comercial
✅ Fácil acesso para clientes e colaboradores

- Investimento para aluguel anual:
▶ Aluguel de R$ 2.600,00 mensais + Taxas sendo:
▶ IPTU: Aprox. R$ 26,00 mensais
▶ Condomínio: R$ 180,00
▶ Taxa de lixo: R$ 27,95
▶ + Consumos de água e energia elétrica

📞 Fale com nossa equipe de atendimento no WhatsApp: (47) 99159-0058
🌐 Acesse nosso site e confira todas as ofertas: imobiliariamoradadosol.com.br
📍 Visite a Morada do Sol em Itapema: Avenida Nereu Ramos, 3750, Loja 01 – Esq. com a Rua 242 – Meia Praia – Itapema – SC
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⚖️ Observações Legais:

1️⃣ Será cobrado seguro do imóvel; outras taxas poderão ser aplicadas.
2️⃣ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança ou Fiança Profissional (LOFT).
3️⃣ Valores de condomínio e demais encargos podem variar conforme cobrança da administradora.
4️⃣ Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
5️⃣ O imóvel pode ficar indisponível a qualquer momento ou estar em processo de locação.
6️⃣ Pode haver alteração no mobiliário; confirme todos os itens antes da assinatura do contrato.
7️⃣ Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informações equivocadas.