📍 Centro, Tijucas/SC – Rua XV de Novembro

Descubra o espaço perfeito para o seu negócio no coração de Tijucas! Esta sala comercial está localizada na Rua XV de Novembro, um dos endereços mais valorizados e movimentados da cidade, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e alto fluxo de pessoas. Com 80m² de área útil, o imóvel dispõe de um ambiente amplo, moderno e bem iluminado, ideal para escritórios, consultórios, lojas ou prestação de serviços.
O layout versátil permite diversas configurações, adaptando-se facilmente às necessidades do seu empreendimento. Além disso, o imóvel conta com banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores.

- Descrição do Imóvel:
✅ Sala comercial
✅ 80m² de área útil
✅ 01 Banheiro privativo
✅ Excelente iluminação natural
✅ Localização estratégica e de grande circulação

- Investimento para aluguel anual:
▶ Aluguel de R$ 2.800,00 mensais + taxas sendo:
▶ Energia elétrica: R$ 217,00 mensais
▶ Água: R$ 149,00 mensais
▶ IPTU (aprox.): R$ 29,00 mensais

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📍 Visite a Morada do Sol: Avenida Bayer Filho, 777 – Sala 4, Centro, Tijucas/SC
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⚖️ Observações Legais:

1️⃣ Será cobrado seguro do imóvel; outras taxas poderão ser aplicadas.
2️⃣ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança ou Fiança Profissional (LOFT).
3️⃣ Valores de condomínio e demais encargos podem variar conforme cobrança da administradora.
4️⃣ Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
5️⃣ O imóvel pode ficar indisponível a qualquer momento ou estar em processo de locação.
6️⃣ Pode haver alteração no mobiliário; confirme todos os itens antes da assinatura do contrato.
7️⃣ Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informações equivocadas.