Descubra o conforto e a praticidade de viver no Alexandrita Residencial, um empreendimento moderno e sofisticado no coração do bairro Morretes, Itapema/SC. Este apartamento para locação anual oferece 70m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para proporcionar o máximo de bem-estar. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, é ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e qualidade de vida.
O imóvel conta com ambientes amplos e bem iluminados, projetados para garantir conforto em todos os momentos. O Alexandrita Residencial se destaca pela infraestrutura completa, além da localização privilegiada, a apenas 250 metros do mar, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.

- Descrição do Imóvel:
✅ 250m do mar
✅ 02 Suítes
✅ 03 Banheiros
✅ Sala de estar e jantar
✅ Cozinha
✅ 01 Vaga de garagem
✅ Sacada com churrasqueira
✅ Sem mobília
✅ Área de lazer rooftop
✅ Salão de festas
✅ Piscina adulto e infantil
✅ Academia
✅ Playground
✅ Espaço gourmet
✅ Sala de jogos
✅ Quadra esportiva

- Investimento para aluguel anual:
▶ R$ 4.250,00 mensais + Taxas mensais sendo:
▶ IPTU: Em 2027
▶ Taxa de lixo: R$ 35,00
▶ Condomínio: R$ 534,09
▶ + Consumos de água/esgoto, luz e gás

📞 Fale com nossa equipe de atendimento no WhatsApp: (47) 99159-0058
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📍 Visite a Morada do Sol em Itapema: Avenida Nereu Ramos, 3750, Loja 01 – Esq. com a Rua 242 – Meia Praia – Itapema – SC
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⚖️ Observações Legais:

1️⃣ Será cobrado seguro do imóvel; outras taxas poderão ser aplicadas.
2️⃣ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança ou Fiança Profissional (LOFT).
3️⃣ Valores de condomínio e demais encargos podem variar conforme cobrança da administradora.
4️⃣ Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
5️⃣ O imóvel pode ficar indisponível a qualquer momento ou estar em processo de locação.
6️⃣ Pode haver alteração no mobiliário; confirme todos os itens antes da assinatura do contrato.
7️⃣ Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informações equivocadas.