Centro, Itapema/SC

Descubra a oportunidade ideal para o seu negócio no coração de Itapema! Esta sala comercial, com 35m² de área útil, oferece um ambiente funcional e estratégico para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia. Localizada de frente para a Avenida Governador Celso Ramos, garante excelente fluxo de pessoas e fácil acesso.

O imóvel está situado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, perfeito para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio com ótima localização e conveniência.

Descrição do Imóvel:
✅ 35,00 m² de área útil
✅ 01 Banheiro
✅ Sala ampla e bem iluminada
✅ Frente para a Av. Gov. Celso Ramos
✅ Excelente visibilidade comercial

Investimento para aluguel anual:
▶ Aluguel de R$ 1.700,00 mensais + Taxas
▶ IPTU:  R$ 115,54 mensais 
▶ Taxa de lixo: R$ 29,82 mensais 
▶ Água: R$ 63,50 mensais 
▶ + Consumos esgoto e energia elétrica

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📍 Visite a Morada do Sol em Itapema: Avenida Nereu Ramos, 3750, Loja 01 – Esq. com a Rua 242 – Meia Praia – Itapema – SC

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⚖️ Observações Legais:
1️⃣ Será cobrado seguro do imóvel; outras taxas poderão ser aplicadas.
2️⃣ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança ou Fiança Profissional (LOFT).
3️⃣ Valores de condomínio e demais encargos podem variar conforme cobrança da administradora.
4️⃣ Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
5️⃣ O imóvel pode ficar indisponível a qualquer momento ou estar em processo de locação.
6️⃣ Pode haver alteração no mobiliário; confirme todos os itens antes da assinatura do contrato.
7️⃣ Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informações equivocadas.