📍 Meia Praia, Itapema/SC

Descubra o privilégio de morar no **Sunset Beach**, em Meia Praia, Itapema! Este apartamento amplo, com **147,90m² de área privativa**, oferece um ambiente sofisticado, elegante e aconchegante para você e sua família. Com **4 dormitórios, sendo todos suítes**, **4 banheiros e 1 lavabo**, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, privacidade e qualidade de vida.

O imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itapema, perfeito para quem busca praticidade e bem-estar. O **Sunset Beach** se destaca pela excelente infraestrutura, exclusividade de apenas dois apartamentos por andar e uma completa área de lazer para toda a família.

* Descrição do Imóvel:
✅ 147,90 m² de área privativa
✅ 04 Suítes
✅ 04 Banheiros + 01 Lavabo
✅ Living integrado
✅ Cozinha
✅ Área de Serviço
✅ Sacada com churrasqueira à carvão
✅ 03 Vagas de Garagem
✅ Totalmente mobiliado

* Empreendimento:
✅ Apenas 02 apartamentos por andar
✅ Elevador
✅ Portão eletrônico
✅ Hall de entrada decorado
✅ Área de lazer decorada

* Área de Lazer:
✅ Piscina adulto e infantil
✅ Brinquedoteca
✅ Salão de Festas
✅ Salão de Jogos

* Investimento para aluguel anual:
▶️ Aluguel de **R$ 8.500,00 mensais** + Taxas sendo:
▶️ IPTU: R$ 225,00 mensais 
▶️ Taxa de lixo: R$ 47,50
▶️ Condomínio: R$ 730,00 mensais 
▶️ + Consumos de água/esgoto, energia elétrica e gás

📞 Fale com nossa equipe de atendimento no WhatsApp: **(47) 99159-0058**

🌐 Acesse nosso site e confira todas as ofertas: **imobiliariamoradadosol.com.br**

📍 Visite a Morada do Sol em Itapema: Avenida Nereu Ramos, 3750, Loja 01 – Esq. com a Rua 242 – Meia Praia – Itapema – SC

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⚖️ Observações Legais:
1️⃣ Será cobrado seguro do imóvel; outras taxas poderão ser aplicadas.
2️⃣ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança ou Fiança Profissional (LOFT).
3️⃣ Valores de condomínio e demais encargos podem variar conforme cobrança da administradora.
4️⃣ Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
5️⃣ O imóvel pode ficar indisponível a qualquer momento ou estar em processo de locação.
6️⃣ Pode haver alteração no mobiliário; confirme todos os itens antes da assinatura do contrato.
7️⃣ Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informações equivocadas.