📍 Centro, Itapema/SC

Descubra a oportunidade ideal para instalar o seu negócio no Imperial Coast, em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Itapema! Esta ampla sala comercial, com 241m² de área privativa, oferece um espaço versátil e funcional, perfeito para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e excelente localização.

Localizada de frente para a Avenida Governador Celso Ramos, próxima ao Supermercado Koch e com acesso facilitado à BR-101, a sala proporciona praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Com planta em formato comprido, possui excelente aproveitamento do espaço e perfil ideal para instalação de mezanino, permitindo maior otimização da área útil para diversos segmentos comerciais.


Descrição do Imóvel:

✅ 241,00 m² de área privativa
✅ 01 Banheiro
✅ Planta ampla e comprida
✅ Perfil ideal para mezanino
✅ Frente para a Avenida Governador Celso Ramos
✅ Excelente localização no Centro de Itapema
✅ Próximo ao Supermercado Koch
✅ Fácil acesso à BR-101
✅ Ideal para diversos segmentos do comércio e prestação de serviços
✅ Vaga dupla (gaveta) Térreo 

Investimento para aluguel anual:

▶️ Aluguel de R$ 16.500,00 mensais + Taxas sendo:
▶️ IPTU: Isento no ano de 2026
▶️ Taxa de lixo: R$ 50,74 mensais 
▶️ Condomínio: R$ 1.061,26  mensais
▶️ + Consumos de água, energia elétrica e demais encargos, quando aplicáveis.

📞 Fale com nossa equipe de atendimento no WhatsApp: (47) 99159-0058

🌐 Acesse nosso site e confira todas as ofertas: imobiliariamoradadosol.com.br

📍 Visite a Morada do Sol em Itapema: Avenida Nereu Ramos, 3750, Loja 01 – Esq. com a Rua 242 – Meia Praia – Itapema – SC

.
.

⚖️ Observações Legais:
1️⃣ Será cobrado seguro do imóvel; outras taxas poderão ser aplicadas.
2️⃣ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança ou Fiança Profissional (LOFT).
3️⃣ Valores de condomínio e demais encargos podem variar conforme cobrança da administradora.
4️⃣ Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
5️⃣ O imóvel pode ficar indisponível a qualquer momento ou estar em processo de locação.
6️⃣ Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informações equivocadas.