## APARTAMENTO DE 02 SUÍTES NO BAIRRO MORRETES – ITAPEMA

Excelente opção para quem busca **apartamento para aluguel anual em Itapema**, unindo conforto, localização estratégica e uma estrutura completa de lazer.

Localizado no **bairro Morretes, na região da Havan e a aproximadamente 350 metros do mar**, o imóvel conta com cerca de **70m² privativos**, ambientes bem distribuídos e uma planta moderna, com **02 suítes**, lavabo, living integrado e sacada com churrasqueira.

O apartamento é **semi mobiliado** e oferece praticidade para o dia a dia, sendo ideal para quem deseja morar próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso da cidade, em uma região que segue em constante crescimento e valorização.

O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer e convivência, proporcionando conforto e opções para toda a família.

**Quer conhecer este imóvel? Entre em contato pelo WhatsApp ou ligação: (47) 9 9905-1142.**

**Bem-vindo à Imobiliária Morada do Sol**

### Características do imóvel

∙ Aproximadamente 70m² privativos
∙ 02 Suítes
∙ 01 Lavabo
∙ Sala de estar e jantar integradas
∙ Cozinha
∙ Área de serviço
∙ Sacada com churrasqueira
∙ Semi mobiliado
∙ 01 Vaga de garagem

### Área de lazer completa

∙ Piscina adulto
∙ Piscina infantil
∙ Academia
∙ Salão de festas
∙ Espaço gourmet
∙ Sala de jogos
∙ Cinegame
∙ Brinquedoteca
∙ Playground
∙ Mini quadra infantil
∙ Terraço lounge
∙ Lounge com lareira externa
∙ Jacuzzi / SPA

### Valor e condições de venda
valor total: R$990.000,00 - entrada e o saldo em x (com correção)


∙ **IPTU:** Isento em 2026
∙ **Taxa de lixo:** R$ 27,00 mensais
∙ **Condomínio:** R$ 439,00 mensais
∙ Água/esgoto, energia elétrica e gás conforme consumo

*Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração.*