- Descrição do Imóvel:
✅ 65,00 m² de área útil
✅ 01 Suíte + 01 Dormitório 
✅ 02 Banheiros
✅ Sala de estar e jantar
✅ Cozinha planejada
✅ 01 Vagas de Garagem
✅ Sacada fechada com churrasqueira
✅ Mobiliado e Climatizado
✅ Área de lazer: Piscina, Salão de Festas e Sala de jogos

- Investimento para aluguel anual:
▶️ Aluguel de R$ 3.200,00 mensais + Taxas sendo:
▶️ IPTU: R$ 59,42 mensais
▶️ Taxa de lixo: R$ 30 mensais
▶️ Condomínio: R$ 438,63 mensais
▶️ + Consumos de água/esgoto, energia elétrica e gás

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📍 Visite a Morada do Sol em Itapema: Avenida Nereu Ramos, 3750, Loja 01 – Esq. com a Rua 242 – Meia Praia – Itapema – SC
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⚖️ Observações Legais:
1️⃣ Será cobrado seguro do imóvel; outras taxas poderão ser aplicadas.
2️⃣ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança ou Fiança Profissional (LOFT).
3️⃣ Valores de condomínio e demais encargos podem variar conforme cobrança da administradora.
4️⃣ Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
5️⃣ O imóvel pode ficar indisponível a qualquer momento ou estar em processo de locação.
6️⃣ Pode haver alteração no mobiliário; confirme todos os itens antes da assinatura do contrato.
7️⃣ Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informações equivocadas.