## APARTAMENTO DE 04 DORMITÓRIOS, SENDO 02 SUÍTES E 02 DEMI-SUÍTES, EM MEIA PRAIA – ITAPEMA

Descubra o privilégio de viver com **sofisticação, exclusividade e conforto em Meia Praia, Itapema**, em um empreendimento de alto padrão localizado na esquina da Rua 236 com a 2ª Avenida, próximo a comércios, restaurantes e às principais conveniências da região.

Com **145,79m² de área privativa**, o apartamento oferece 04 dormitórios, sendo 02 suítes e 02 demi-suítes, além de um amplo living de 36,66m², cozinha, lavabo, área de serviço e espaço gourmet. Sua planta foi cuidadosamente planejada para aproveitar cada ambiente, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família.

O empreendimento se destaca pela **torre única com apenas 02 apartamentos por andar**, projetados sem paredes compartilhadas entre as unidades, oferecendo uma experiência de moradia mais reservada e exclusiva.

Outro grande diferencial é sua **área de lazer com aproximadamente 959m²**, reunindo piscinas, academia, quadra poliesportiva, espaços de convivência e ambientes dedicados ao descanso e entretenimento. Uma estrutura pensada para proporcionar momentos especiais sem precisar sair de casa.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel de alto padrão no litoral catarinense.

**Consulte as possibilidades de negociação. Estamos abertos a ouvir sua proposta.**

Quer conhecer este imóvel? Entre em contato pelo WhatsApp ou ligação: **(47) 99905-1142**.

**Bem-vindo à Imobiliária Morada do Sol**

### Características do imóvel
- 145,79m² de área privativa
- 04 Dormitórios, sendo 02 suítes e 02 demi-suítes
- Amplo living integrado
- Sala de estar e jantar
- Cozinha
- Lavabo
- Área de serviço
- Espaço gourmet
- Planta com ambientes bem distribuídos

### Área de lazer completa
- 02 Piscinas adultas, sendo uma com espelho d'água
- Piscina infantil
- Terraço com área de descanso
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Brinquedoteca
- Fraldário
- Sala de massagem
- Sauna seca
- Sauna úmida
- Ambientes de descanso
- Áreas sociais mobiliadas e decoradas

### Características do empreendimento
- Torre única
- Apenas 02 apartamentos por andar
- 03 Elevadores de alta performance
- Hall de entrada decorado
- Guarita 24 horas
- Entrada para banhistas
- Bicicletário
- Box de praia
- Gerador de energia
- Aproximadamente 959m² de área de lazer

### Localização
**Rua 236, esquina com a 2ª Avenida – Meia Praia, Itapema/SC.**

### Valor e condições de pagamento

**Valor: R$ 2.800.000,00**

- **Entrada de 35%:** R$ 980.000,00
- **Saldo de 65%:** R$ 1.820.000,00
- **Parcelamento:** 24x de aproximadamente R$ 75.833,33

*Valores calculados sem eventual correção contratual. Condições e disponibilidade sujeitas a alteração sem aviso prévio.*