- Descrição do Imóvel:
✅ 80,00 m² de área útil
✅ 01 Banheiro
✅ Amplo espaço
✅ Ótima localização 
✅ Esquina com avenida Nereu Ramos 
✅ Ideal para escritórios 


- Investimento para aluguel anual:
▶️ Aluguel de R$ 4,880,00 mensais + Taxas sendo:
▶️ IPTU: R$134,75 mensais
▶️ Taxa de lixo: R$ 52,00 mensais
▶️ Condomínio: R$ 146,00 mensais
▶️ + Consumos de água/esgoto, energia elétrica e gás

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📍 Visite a Morada do Sol em Itapema: Avenida Nereu Ramos, 3750, Loja 01 – Esq. com a Rua 242 – Meia Praia – Itapema – SC
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⚖️ Observações Legais:
1️⃣ Será cobrado seguro do imóvel; outras taxas poderão ser aplicadas.
2️⃣ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança ou Fiança Profissional (LOFT).
3️⃣ Valores de condomínio e demais encargos podem variar conforme cobrança da administradora.
4️⃣ Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
5️⃣ O imóvel pode ficar indisponível a qualquer momento ou estar em processo de locação.
6️⃣ Pode haver alteração no mobiliário; confirme todos os itens antes da assinatura do contrato.
7️⃣ Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informações equivocadas.