- Descrição do Imóvel: 

✅ 70 m² de área útil
✅ 01 Suítes
✅ 02 Banheiros
✅ Sala de estar e jantar
✅ Cozinha planejada
✅ 01 Vagas de Garagem
✅ Sacada com churrasqueira
✅ Climatizado
✅ Área de lazer: Piscina, Academia, Playground, Sala de jogos e Espaço Gourmet

- Investimento para aluguel anual:
▶️ Aluguel de R$ 3.670,00 mensais + Taxas sendo:
▶️ IPTU: 2026 Isento
▶️ Taxa de lixo: R$ 30,00 mensais
▶️ Condomínio: R$ 311,00 mensais
▶️ + Consumos de água/esgoto, energia elétrica e gás

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📍 Visite a Morada do Sol em Itapema: Avenida Nereu Ramos, 3750, Loja 01 – Esq. com a Rua 242 – Meia Praia – Itapema – SC
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⚖️ Observações Legais:
1️⃣ Será cobrado seguro do imóvel; outras taxas poderão ser aplicadas.
2️⃣ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança ou Fiança Profissional (LOFT).
3️⃣ Valores de condomínio e demais encargos podem variar conforme cobrança da administradora.
4️⃣ Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
5️⃣ O imóvel pode ficar indisponível a qualquer momento ou estar em processo de locação.
6️⃣ Pode haver alteração no mobiliário; confirme todos os itens antes da assinatura do contrato.
7️⃣ Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informações equivocadas.