🏡 **SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – BOSQUE DA MATA**

📍 Bairro Areias - Tijucas/SC 

✨ **102,46 m² de área construída**, com excelente padrão de acabamento, ambientes bem distribuídos e amplo espaço externo!

O imóvel conta com:

🛏️ **02 suítes**
🚻 **Lavabo**
🚗 **Garagem para 01 carro**
↔️ **Sobrado individual com passagem lateral**
🔥 **Área de festas com churrasqueira**
🚿 Banheiro na área de festas
🧺 Lavanderia
🌳 **Amplo terreno nos fundos com espera para piscina**

🔝 **DIFERENCIAIS E ACABAMENTOS:**

• Esquadrias em alumínio preto com vidros refletivos
• Portão de elevação e portão social em lambri de alumínio preto
• Fechadura eletrônica e puxador no portão social
• Porta principal em madeira de lei maciça, com fechadura eletrônica e puxador
• Iluminação externa e interna em LED
• Central de gás
• Calçada, rampa da garagem e passagem lateral em pedra Miracema
• Portas internas laqueadas
• Massa corrida e pintura Suvinil em toda a área interna
• Textura e tinta emborrachada na área externa
• Porcelanato extra 80x80 na sala e cozinha
• Porcelanato extra 100x100 na escada
• Porcelanato extra 80x80 nos banheiros das suítes, inclusive paredes
• Cubas e nichos em porcelanato embutido
• Rebaixo e detalhes em gesso
• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos
• Piso laminado Eucaflor nos quartos e corredor
• Caixa d’água de 2.000 litros
• Caixa d’água independente de 250 litros para a área de festas

💰 **VALOR DE VENDA: R$ 750.000,00**
✅ Entrada + financiamento bancário

🔄 **ACEITA NA TROCA POR R$ 800.000,00**
🚗 Aceita carro
🌳 Terreno
🏠 Imóvel de menor valor

📲 **Entre em contato para mais informações e agende uma visita!**